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Super Bonus 110% – Come funziona?

Super Bonus 110% – Come funziona?
22 Gennaio 2021 gugo

Superbonus 110%
Di cosa si tratta e come funziona per la riqualificazione energetica dei fabbricati?

 

Il Decreto Rilancio 2020 (DL. 34/2020) ha stabilito norme che danno la possibilità di eseguire la riqualificazione energetica delle vostre case e condomini, ma occorre rispettarne con attenzione i requisiti per godere delle detrazioni fiscali ed eseguire i lavori secondo le indicazioni del Decreto stesso.

Lo Studio Appari si affianca ai propri amministrati nel percorso non semplice per ottenere i vantaggi offerti dalle norme nel rispetto di tutti gli adempimenti, con l’intento di minimizzare, per quanto possibile, le spese a carico di ciascun condomino.

Di seguito vengono sintetizzate le principali informazioni per poter accedere al Super Bonus 110%:
Quali i requisiti?
• Miglioramento di 2 classi energetiche convenzionali (relative al fabbricato)
• Intervento da eseguire su almeno il 25% della superficie disperdente lorda del fabbricato
• I materiali usati devono rispettare i Criteri Ambientali Minimi

Quali le difficoltà?
• Non esistono difficoltà tecniche insormontabili
• Problemi con i fabbricati provvisti di rivestimento in faccia a vista difficilmente riproducibile per quanto esistano prodotti adeguati
• Problemi legati alle modificazioni estetiche sui fabbricati e alla durata ed estensione dei cantieri

Quali i soggetti coinvolti?
• I condomini
• Le persone fisiche al di fuori dell’attività di impresa, arti, professioni
• Istituti autonomi case popolari (IACP)

Quale la documentazione necessaria?
• Asseverazione da parte dei tecnici per i requisiti, asseverazione della congruità economica dell’intervento
• Assenza di difformità urbanistiche per le parti comuni, o le singole unità immobiliari (per interventi trainati)
• Regolarità fiscale per la verifica del credito di imposta da utilizzare eventualmente in cessione.

La nostra esperienza:
• Grazie alla collaborazione con Gabetti Lab, che coordina le attività e certifica la parte documentale, l’attività di cessione del credito è quella maggiormente utilizzata, con cessione a un General Contractor che poi finanzia i lavori
• I tecnici e le imprese sono quelli del territorio provinciale, al fine di garantire i condomini
• L’opportunità è irripetibile e stiamo cercando di informare al meglio i nostri amministrati

Per maggiori informazioni clicca qui,
o contattaci per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, telefonicamente o in videoconferenza.

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