L’Agenzia delle Entrate, con la circolare 15/E del 19 giugno 2023, ha chiarito che per la detrazione relativa agli affitti concordati il proprietario può utilizzare la precedente attestazione, anche se stipula un nuovo contratto con un altro inquilino o con un canone diverso da quello del contratto attestato.
Il Dl 73/2022 ha introdotto infatti una importante innovazione: dal 2022 il «bollino» apposto al contratto dalle associazioni di categoria può essere fatto valere per tutti i contratti di locazione, stipulati successivamente al suo rilascio, aventi il medesimo contenuto, fino ad eventuali variazioni delle caratteristiche dell’immobile o dell’accordo territoriale del comune a cui essa si riferisce.
Aggiornamento a cura dell’Avv. Alessandro Pignatti