CONTABILITà
Il settore della Contabilità è sempre stato il fiore all’occhiello dello Studio Appari, la solida base sulla quale è stata costruita tutta la sua attività nell’amministrazione dei condomini.
Attraverso l’ausilio delle apparecchiature e dei programmi più avanzati l’attività del settore Contabilità comprende nel dettaglio:
• Controllo giornaliero dei saldi dei conti correnti dei condomini attraverso il servizio di Remote Banking, valutazione costante sulle condizioni applicate ai conti correnti dei condomini.
• Inserimento dei movimenti in entrata, compilazione solleciti e gestione morosità fino alla preparazione dei documenti per eventuali riscossioni tramite i legali, calcolo riparto delle spese in caso di subentro della proprietà o nella locazione.
• Registrazione delle fatture di spesa predisposte obbligatoriamente nei confronti dei condomini sia in formato cartaceo che in formato elettronico con l’utilizzo della fatturazione elettronica come previsto dalla legge finanziaria esecutiva dal 01/01/2019 e relativi pagamenti ai fornitori
• Redazione dei rendiconti consuntivi, con particolare attenzione alla spiegazione dei raffronti tra preventivo e consuntivo, suddivisione automatica delle spese tra proprietario e inquilino.
• Redazione del preventivo e riparto delle rate, con documento già predisposto per l’eventuale addebito automatico in conto corrente
Oltre a queste attività, da sempre eseguite con attenzione e ora anche sancite dalla legge 220/2012, il reparto Contabilità dello Studio Appari, svolge internamente allo Studio tutti gli adempimenti fiscali obbligatori, a partire dalla legge 449/97:
- Compilazione documenti fiscali obbligatori permanenti: modello 770, Quadro AC, gestione e certificazione ritenute d’acconto
- Compilazione pratiche per detrazioni fiscali
La possibilità di eseguire direttamente tutte le operazioni contabili e fiscali garantisce un maggiore controllo su tutta la gestione, oltre a offrire ai condomini un maggiore risparmio sulle spese, rispetto a chi fa eseguire questi adempimenti da parte di terzi.
