Diverse sentenze della Corte di Cassazione hanno precisato che il condominio non risponde in solido dei debiti dell’impresa appaltatrice verso i lavoratori. I dipendenti possono agire contro il condominio solo ai sensi dell’art. 1676 c.c., nei limiti delle somme ancora dovute all’appaltatore.
Resta comunque fermo che l’amministratore deve svolgere controlli attenti, sia prima sia durante l’esecuzione dell’appalto, per verificare la regolarità dei rapporti di lavoro e il corretto adempimento degli obblighi retributivi e contributivi da parte della ditta.