La Corte di Cassazione con la sentenza n. 13099 del 12 maggio 2023 ha confermato che è sufficiente la maggioranza per modificare le tabelle millesimali nei casi in cui:
1) la modifica è conseguenza di un errore che consiste nella obiettiva divergenza tra il valore effettivo delle singole unità immobiliari ed il valore proporzionale ad esse attribuito;
2) per le mutate condizioni di una parte dell’edificio, in conseguenza di sopraelevazione, di incremento di superfici o di incremento o diminuzione delle unità immobiliari, è alterato per più di un quinto il valore proporzionale dell’unità immobiliare anche di un solo condomino.
Aggiornamento a cura dell’Avv. Alessandro Pignatti