La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 20888 del 18 luglio 2023, richiamando il precedente costituito dalla sentenza numero 9839 del 14 aprile 2021 delle Sezioni unite, ha precisato che la delibera condominiale adottata a maggioranza degli aventi diritto con la quale l’assemblea ha stabilito a carico di un condomino un onere maggiorato di contribuzione alle spese di gestione dell’impianto di ascensore, sul presupposto della sua più intensa utilizzazione rispetto agli altri, deve considerarsi nulla in quanto la stabile modifica dei criteri legali di cui all’articolo 1124 del Codice civile richiede il consenso di tutti i condòmini. Tale consenso può essere manifestato o in una pattuizione sottoscritta da tutti i componenti la compagine condominiale, ovvero contenuto in una delibera assembleare assunta all’unanimità.