La Corte di Cassazione, con la sentenza 6136 del 2023 ha precisato che l’abbattimento di alberi condominiali pericolanti non è da considerare innovazione, ma rientra tra gli interventi di manutenzione delle cose comuni e non è necessario per l’approvazione un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell’edificio.
Le piante condominiali sono un bene comune destinato al godimento di tutti i condòmini, ma possono costituire fonte di pericolo, soprattutto se sono piante di alto fusto, la cui caduta comporta la responsabilità della gestione delle cose in custodia ai sensi dell’articolo 2051 Codice civile.
Aggiornamento a cura dell’Avv. Alessandro Pignatti