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La tinteggiatura degli scuri esterni è a carico di singoli condomini
Per costante orientamento giurisprudenziale, in assenza di una diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, la tinteggiatura degli scuretti esterni,…
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Pergotenda installabile senza permessi, ma non deve realizzare nuovi volumi
Il Consiglio di Stato con la sentenza n. 5567 del 2023 ha precisato che l’eventuale copertura in materiale plastico deve…
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Responsabilità per furti in condomini con ponteggi
La Giurisprudenza della Corte di Cassazione è concorde nel ritenere che nessuna omissione e/o negligenza può essere posta a carico…
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Il distacco dall’impianto centralizzato è lecito se porta ad un calo delle spese di esercizio
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 26185 dell’8 settembre 2023 ha affermato che il diritto potestativo di ciascun…
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La maggioranza per dispensare l’amministratore nelle morosità
Premesso che l’articolo 1129, comma 9, del Codice civile stabilisce che, in mancanza di una dispensa espressa dall’assemblea, l’amministratore è…
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La ripartizione dei costi per installare l’ascensore
Sul punto la Corte di Cassazione è ferma nel ritenere che qualora l’intervento sia stato deliberato dall’assemblea condominiale a maggioranza,…
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Nuova assicurazione per gli edifici oggetto di interventi di efficientamento energetico
A seguito del completamento di interventi di efficientamento energetico, può sorgere la necessità di integrare la copertura assicurativa condominiale già…
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L’Appalto in condominio è approvato dall’assemblea, ma è l’amministratore che cura il contratto
La Corte di Cassazione ha in più occasioni precisato il potere rappresentativo dell’amministratore, nella stipulazione di un contratto di appalto…
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Creazione di un impianto elettrico a servizio del box auto
La Corte di Cassazione ha precisato che il condomino ai sensi degli artt. 1102 e 1122 c.c. può creare un…
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Nulla la delibera assunta a maggioranza che aumenta le spese di gestione per chi usa più spesso l’ascensore condominiale
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 20888 del 18 luglio 2023, richiamando il precedente costituito dalla sentenza numero…
